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簽約裝修公司時應該注意什么?裝修老師傅敲黑板咯

來源:網(wǎng)絡  編輯作者:燦源裝飾  發(fā)布時間:2019-11-20  閱讀耗時: 分鐘

首先,尋找裝修公司時,我們考慮最多的問題就是,裝修公司能不能體現(xiàn)我的需求,設計水平怎么樣,會不會偷工減料等等問題,但每個裝飾公司的最低毛利潤應為20%-40%(完整包裝)。裝修費用總價為20萬,包括材料和設備,裝飾公司毛利應達到40,000-80,000。如果所謂的清潔承包商,即只從勞動力中出來,那么利潤將高于100%,而你自己購買的所有材料部分都有足夠的麻煩。

其次,許多目前生活改造的被制造,如工廠車間提供安裝,水管是出廠時安裝的,工廠定制廚房家具也有一個工廠安裝,吊頂,墻面漆也是如此,內外外門,樓梯,衣柜等家具配套,并有廠家安裝的,甚至是瓷磚制造商現(xiàn)在門貼。

裝修公司工人-燦源

裝飾公司的主要工作之一是幫助您選擇、協(xié)調和監(jiān)督制造商提供的產品和安裝服務。第二項工作是負責一些隱蔽工程,如電線布置、給排水管道、燃氣管道等;以及制造商不提供安裝服務的燈具、浴缸、衛(wèi)生間的基礎施工和安裝,如油漆、地磚等。其實,隱蔽工程的質量直接影響到你今后的實際質量。其他部分很容易更換。一旦隱蔽工程出了問題,就會天翻地覆。

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家居裝飾行業(yè)很少有正規(guī)的裝飾公司和固定施工人員。 真正的大型企業(yè)只接受工商裝飾項目。

總之,和裝飾公司簽約,首先你必須先記住:他是獲得至少20%(全包),它的勞動力成本,材料成本和單價的連號肯定會浮高,與實際數(shù)量,他肯定不會不符合采購價格,所以即使你上網(wǎng)查,其在市場上,問東西問,它BOQ或預算書,水平,垂直計計數(shù)凝視,是不行的,因為它是真正的解決是不可能的。合同總價格在中國這個環(huán)境只能靠自己去按,熟悉人工材料專業(yè)人士只能估計大約可以賺多少,你壓價太低,他不會走。

2條:合同必須標明所安裝的設備和材料的品牌、型號和近似數(shù)量,特別是小件物品,包括水彎管和膠水。一些裝飾公司可能在模型上粗心大意。重要設備材料進場時,最好由你方負責現(xiàn)場檢查、有條件取樣和保存。在合同中,必須對隱蔽工程作出承諾,如保修多少年,遇有情況應賠償多少。此外,隱蔽工程完工后,如有可能,可要求監(jiān)理人會同你方進行驗收。通常一天就夠了。它的價格是1-2000元。

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第3條嚴格說明工程不得分包。 其實很難,很多裝修工人都有幾套工作服,哪套去找他,他就穿那些叫家的人的衣服。

比較苛求的話,可以要求整個項目的負責人或監(jiān)工應該是該公司的。簽合同時對方能提供現(xiàn)場負責人員的姓名、身份證和相關職業(yè)資格證書,對家裝專業(yè)來說,應具備的是省級建筑協(xié)會頒發(fā)的小型項目負責人證書,要注意查看證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱。你平時去工地檢查時,大多情況下該人應該在場負責監(jiān)督工程的進度和質量,并負責跟你溝通協(xié)調。

但現(xiàn)實往往是裝修公司會提供一個包工頭負責,這個包工頭及下面的工人往往來自一個鄉(xiāng)甚至同一個村或者是親戚關系。

中國的家裝行業(yè),從世界范圍來看,還蠻特別的。因為設計和施工的水準都比較低,材料的品牌多如牛毛質量參差不齊,客戶對工藝不熟悉,很多理想并不一定能落實到位,因此充滿了扯皮,不信任,打官司等等諸多怪相,最后很多人發(fā)現(xiàn)找裝修公司的結果不是省心,而是鬧心。

好啦,關于裝修公司的話題,小燦就分享到這里,關注小燦,裝修很簡單。

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